Reformar la cocina es una de las inversiones que más impacto generan en cómo vives. Y también una de las que más varía en precio según calidad de materiales, complejidad técnica y nivel de personalización. Esta guía recoge los precios reforma cocina Madrid reales 2026, partida a partida, y los criterios para decidir dónde merece la pena invertir.
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Tabla de contenidos
- Niveles de precio según calidad
- Desglose por partida en un proyecto integral
- Materiales que envejecen bien
- Plazos honestos
- Errores frecuentes que encarecen
- Preguntas frecuentes
Niveles de precio según calidad
El precio reforma cocina Madrid se mueve en cuatro niveles bien diferenciados:
| Nivel | Precio total | Características |
|---|---|---|
| Renovación cosmética (cambio de frentes y encimera, sin tocar instalaciones) | 4.500 – 8.000 € | Frentes nuevos, encimera nueva, puertas. Conserva muebles y electrodomésticos. |
| Cocina nueva estándar (10-15 m²) | 9.000 – 14.000 € | Muebles nuevos melamina alta resistencia, encimera cuarzo, electrodomésticos medios, mismo trazado. |
| **Cocina nueva calidad media-alta (10-15 m²)** | **14.000 – 22.000 €** | **Frentes lacados o chapados, encimera cuarzo o Compac, electrodomésticos marca europea, grifería brass.** |
| Cocina premium con isla (15-25 m²) | 22.000 – 40.000 € | Frentes en chapa natural, isla con Calacatta o cuarzo gran formato, Bosch/Siemens/Miele, iluminación arquitectónica. |
| Cocina firma con Calacatta macizo | 40.000 – 80.000+ € | Diseño a medida en taller, Calacatta macizo 4 cm, electrodomésticos Gaggenau/Wolf, herrajes Blum, iluminación calibrada. |
Desglose por partida en un proyecto integral
Datos reales 2026 para una cocina de 12-15 m² calidad media-alta en Madrid:
| Partida | Coste estimado |
|---|---|
| Demolición y retirada | 800 – 1.500 € |
| Fontanería completa | 1.500 – 2.800 € |
| Instalación eléctrica + iluminación | 1.800 – 3.500 € |
| Ventilación / extracción humos | 600 – 1.200 € |
| Albañilería + remates | 1.200 – 2.000 € |
| Pavimento (porcelánico rectificado) | 800 – 1.800 € |
| Alicatado o frente fluted | 800 – 2.500 € |
| **Mobiliario de cocina (con encimera incluida)** | **5.500 – 10.000 €** |
| Electrodomésticos | 3.000 – 6.500 € |
| Grifería + fregadero | 600 – 1.500 € |
| Pintura | 400 – 800 € |
| Limpieza + certificados | 300 – 600 € |
| Imprevistos (5-8 %) | 800 – 1.500 € |
| **TOTAL cocina nueva calidad media-alta 12-15 m²** | **14.000 – 22.000 €** |
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Materiales que envejecen bien
Lo que sí merece la pena invertir en una cocina:
- Frentes de melamina alta resistencia con tirador integrado: durabilidad excelente, estética muy próxima a lacado, mejor coste.
- Encimera de cuarzo técnico (Compac, Silestone gama media): resistencia superior al granito, similar estética al Calacatta.
- Encimera de Calacatta macizo en proyectos premium: vetas únicas, atemporal, escultura.
- Frigorífico + horno + microondas Bosch/Siemens (gama media-alta): durabilidad probada, eficiencia energética.
- Inducción Bosch/Siemens o Smeg: durabilidad y diseño limpio.
- Campana extractora con motor remoto (Falmec, Faber): silenciosa y potente.
- Grifería con tirador desmontable en latón cepillado o cromo mate.
- Fregadero de granito sintético (Schock, Blanco) o acero inoxidable cepillado en una pieza.
- Iluminación bajo mueble LED con regulador.
- Pavimento porcelánico rectificado gran formato (60×120 o 80×80) imitación piedra o roble.
Plazos honestos
Una reforma de cocina estándar en Madrid:
| Fase | Duración |
|---|---|
| Diagnóstico + anteproyecto | 1 semana |
| Proyecto técnico + presupuesto cerrado | 2 semanas |
| Licencia (declaración responsable o obras menores) | 1-4 semanas |
| Obra | 3-5 semanas |
| **Total** | **7-12 semanas** |
Errores frecuentes que encarecen
Cinco errores que vemos repetir y que disparan el coste final:
- Cambiar la cocina sin verificar potencia eléctrica. Inducción + horno + microondas + lavavajillas exigen 7-9 kW. Hay que ampliar antes.
- Mover desagües sin revisar bajantes. En edificios antiguos, puede multiplicar el coste de fontanería por 3.
- Elegir electrodomésticos después del mueble. Las medidas son críticas. Decidir electrodomésticos antes evita problemas.
- Olvidar la ventilación adecuada de campana. Sin conducto a fachada o patio, la cocina retiene olores y humedad.
- Encimera muy fina (1,2 cm) en gran formato. Más asequible pero se rompe con golpes. Mejor 2-3 cm.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta reformar una cocina en Madrid en 2026?
Una cocina nueva calidad media-alta de 12-15 m² se mueve entre 14.000 y 22.000 € llave en mano. Premium con isla: 22.000-40.000 €. Firma con Calacatta: 40.000-80.000 € +.
¿Cuánto tarda la obra?
3-5 semanas de obra. Total con proyecto y licencia: 7-12 semanas.
¿Hay que vaciar la casa?
No. Una reforma de cocina puede ejecutarse con la vivienda habitada, sectorizando. Solo hay que prever 3-5 semanas sin cocinar en casa.
¿Qué IVA se aplica?
10 % reducido si la vivienda es tu domicilio particular y el material no supera el 40 % del coste total. Si supera (típico en cocinas), 21 %. Por eso conviene contratar la cocina llave en mano con la empresa de reformas para mantener el 10 %.
¿Se puede financiar?
Sí. La mayoría de bancos ofrecen préstamo personal de reforma con TAE 5-9 %.
Una cocina bien hecha vale los próximos 15 años
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