La aerotermia es la tecnología de climatización con mejor relación coste-rendimiento para viviendas en Madrid en 2026. Un solo equipo da calefacción en invierno + agua caliente sanitaria + aire acondicionado en verano + consumo bajo. Esta guía explica cómo se instala, cuánto cuesta y qué ahorro genera.
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Tabla de contenidos
- Qué es y cómo funciona la aerotermia
- Ventajas reales frente a gas y eléctrico
- Las 3 configuraciones típicas en Madrid
- Precios reales 2026
- Ahorro energético cuantificado
- Desgravación IRPF y ayudas
- Plazos de instalación
- Preguntas frecuentes
Qué es y cómo funciona la aerotermia
La aerotermia Madrid es una bomba de calor aire-agua: extrae energía del aire exterior (incluso a -10°C) y la transfiere a un circuito de agua que alimenta:
- Suelo radiante (calefacción invernal de baja temperatura)
- Splits o fancoils (aire acondicionado en verano)
- Acumulador de agua caliente sanitaria (ACS)
Su eficiencia (COP) suele ser 3-4: por cada 1 kWh de electricidad consumido, genera 3-4 kWh de calor. Frente a calderas eléctricas tradicionales (COP 1) o gas natural (COP 0,9-0,95), es 3-4 veces más eficiente.
Ventajas reales frente a gas y eléctrico
| Aspecto | Aerotermia | Gas natural | Eléctrico tradicional |
|---|---|---|---|
| Coste consumo | Bajo | Medio (subiendo) | Alto |
| Mantenimiento | Bajo (sin revisión anual) | Medio (revisión obligatoria) | Bajo |
| Vida útil equipo | 15-20 años | 10-15 años | 10-15 años |
| Climatización integral (frío + calor + ACS) | Sí, un solo equipo | No (necesita aire acondicionado adicional) | No (necesita aire acondicionado adicional) |
| Dependencia combustible | No (electricidad) | Sí (precio gas variable) | No |
| Renovables compatible | Sí (fotovoltaica) | No directamente | Sí |
| Subvención | Sí (Next Generation, Madrid) | Limitada | Limitada |
| Inversión inicial | Alta | Media | Baja |
Las 3 configuraciones típicas en Madrid
1. Aerotermia + suelo radiante (la mejor opción premium)
- Unidad exterior aerotermia 8-16 kW
- Suelo radiante de baja temperatura en toda la vivienda
- Splits o fancoils para refrigeración en verano (con la misma máquina)
- Acumulador ACS 200-300 L
- Inversión: 14.000 – 28.000 € para vivienda 100-150 m²
2. Aerotermia + radiadores existentes (rehabilitación parcial)
- Cuando la vivienda ya tiene radiadores y no quieres tocar suelos
- Aerotermia adaptada a alta temperatura (menos eficiente pero funciona)
- Inversión: 9.000 – 16.000 €
3. Aerotermia + climatización por conductos
- Para viviendas con falso techo
- Conductos por toda la vivienda con difusores ocultos
- Inversión: 18.000 – 35.000 €
Precios reales 2026
| Configuración | Vivienda 80 m² | Vivienda 120 m² | Vivienda 200 m² |
|---|---|---|---|
| Aerotermia + suelo radiante completo | 12.000 – 18.000 € | 17.000 – 25.000 € | 25.000 – 40.000 € |
| Aerotermia + radiadores existentes | 8.000 – 13.000 € | 11.000 – 16.000 € | 16.000 – 25.000 € |
| **Aerotermia + conductos + ACS** | **14.000 – 22.000 €** | **19.000 – 30.000 €** | **30.000 – 45.000 €** |
Precios incluyen unidad exterior, unidad interior, instalación hidráulica, conexiones eléctricas, suelo radiante (si aplica), regulación digital y puesta en marcha.
Ahorro energético cuantificado
Ahorro medio en Madrid frente a sistema anterior:
| Sistema anterior | Ahorro anual aerotermia |
|---|---|
| Caldera gas natural + AC tradicional | 30-45 % |
| Caldera gasoil + AC tradicional | 50-65 % |
| Calefacción eléctrica + AC tradicional | 55-70 % |
Para vivienda típica 100 m² en Madrid con consumo anterior 1.800-2.500 €/año, el ahorro real es 600-1.500 €/año. Amortización de la inversión: 8-14 años.
Si quieres entender más sobre eficiencia energética, te interesa nuestra guía sobre cómo preparar tu vivienda para el verano.
Desgravación IRPF y ayudas
Aerotermia se beneficia de varias palancas fiscales:
- Desgravación IRPF por eficiencia energética: 20 % a 60 % de la inversión, hasta 6.000-7.500 € de deducción según mejora certificada.
- Ayudas Next Generation EU: subvenciones de hasta 40 % en algunos casos (programas activos en 2026 con bolsa de fondos comunitarios).
- Ayudas Comunidad de Madrid a rehabilitación energética: complementan las anteriores.
- IVA reducido 10 % si forma parte de reforma en vivienda particular.
En tucasa orientamos sobre cómo solicitar las ayudas como parte del servicio.
Plazos de instalación
| Fase | Duración |
|---|---|
| Diagnóstico técnico + cálculo de cargas | 1 semana |
| Proyecto + presupuesto cerrado | 1-2 semanas |
| Pedido equipos | 2-4 semanas |
| Instalación (vivienda 100 m² con suelo radiante) | 2-3 semanas |
| **TOTAL** | **6-10 semanas** |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta instalar aerotermia en Madrid en 2026?
Aerotermia + suelo radiante completo para 100-150 m²: 17.000-25.000 € antes de ayudas. Con ayudas Next Generation y desgravación IRPF: 10.000-17.000 € neto.
¿En cuánto tiempo se amortiza?
Frente a caldera gas + AC tradicional: 8-12 años. Frente a sistema eléctrico tradicional: 6-10 años.
¿Funciona en climas como Madrid en invierno?
Sí. Madrid tiene mínimos invernales de -5°C a -8°C ocasionales. La aerotermia actual rinde bien hasta -15°C/-20°C (con merma de eficiencia en los días más fríos).
¿Hace ruido la unidad exterior?
Las unidades premium (Daikin Altherma, Mitsubishi Ecodan, Bosch CS) operan a 30-40 dB, similar a un susurro. Hay que ubicarlas correctamente para no molestar a vecinos.
¿Compatible con placas solares?
Sí. La combinación aerotermia + fotovoltaica + autoconsumo es la solución más eficiente.
La aerotermia es la inversión energética con mejor ROI en Madrid 2026
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